在贷款买房中，房产证是由房管局直接发到借款人办理抵押登记的部门，也就是给银行。贷款还清后，需要持银行的贷款结清证明和有抵押人的身份证复印件到房管局办理解押手续。解押手续完成后，房产证原件已经加上了抵押章，变为他项权利证，这时候房子就不完全属于自己了。要等到办理解押手续后，可以领到房产证，这个过程大概需要2-3天时间。具体看各地区以及房管局的情况。
那么办理房屋他项权利证对于房产证的领取有没有时间限制呢？一般办理房屋他项权利证是没有时间限制的，产权人自己可以去房管部门申领。但是对于房产证的加盖“他项权利”章时间限制一般是自房屋办妥抵押之后、由银行在拿到他项权证后的几天内就得进行注销登记。若因贷款银行没能及时办理好房产证和拿回他项权证而被贷款经办行掌握主动权并出具加盖其质押登记章的证明则更加安全，届时业主还有可能会更倾向于选择加盖了该种章的房产证。
办理抵押贷款后多久能拿到房产证
一般情况下，房屋产权证加盖了银行的抵押权章之后是不能直接领取的，只有在贷款还清之后，拿着银行出具的结清证明和它项权利证去房管局办理解押手续之后才能领取。通常这个过程需要几天时间。当然不同的银行情况可能不同，有的银行可能会直接把房产证抵押在银行，这种情况下就无法再领取了。
以上就是抵押贷款还清后多久能拿到房产证的详细解答，希望能帮助到您。如果还有其他问题，随时可以问我。
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接下来，您需要准备相关的申请材料。通常，银行会要求您提供身份证明、收入证明、征信报告、抵押物证明等材料。请确保您已经准备好这些材料，并且材料是真实有效的。
然后，您可以开始填写申请表格了。在申请表格中，您需要填写您的个人信息、贷款金额、贷款期限等内容。请确保您填写的信息准确无误，并且符合银行的贷款要求。
您只需要提交申请并等待银行的审核结果即可。银行会对您的申请材料进行审核，如果审核通过，您就可以获得贷款了。
需要注意的是，线上抵押申请服务需要您具备良好的信用记录和还款能力，并且需要符合银行的其他贷款要求。如果您不符合要求，可能会被银行拒绝贷款申请。
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